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伏見区デザイナーズマンションRC8％出ました。
2021年11月18日
デザイナーズマンション（コンクリート打ちっぱなし）のRC物件です。
場所は伏見区向島駅から徒歩約12分。
デザイナーズマンションですが地域最安値の賃料設定（2.5万円）
これにて常時満室です。
伏見向島デザイナーズ
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住所 伏見区
交通 近鉄京都線 向島駅 徒歩約12分
土地 約146.47㎡ 約44.30坪
完成 昭和62年5月
構造 RC造3階建て
延床 約260㎡
規模 1R×14戸
現在 5,084,000円（満室です。）＊1室空き予定あり。
満室 5,084,000円＊家賃、共益、水道代、更新料含む
売価 6,350万円（税込み）
価格交渉不可です。すみません。
利回り 8％ 水道代収入除くと 7.4％
全戸ほとんど2.5万円。別途水道代徴収。更新料は2年に1回1か月分。
条件ほとんど一緒です。
コンクリートの打ちっぱなしに、むき出しの階段がアクセントになっており
ます。
1Rタイプは全戸バストイレユニットバス。
約3年前から売却等のお話を売主さんとしております。
家賃は3年前より変わっておりません。（少し上がっております。）
入居状況も常時満室なのも変わっておらず、コロナ等の影響は皆無です。
売主さんは個人です。売却理由は資産整理の一環です。