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京都大学生向けアパート用地3180万円角地出ました!

2021年11月06日

本日は3,180万円の売り土地です。
場所は京都大学から北へ徒歩約12分。元田中駅と茶山駅の中間くらいの場所です。
現在古家として販売されていますが、わたくしどもの目から見ますと、
絶好のアパート用地です。

東鞍馬口通りに面した角地で、前面道路もとっても広くすっきりとしたロケーション
です。
間口約12Mほどあります。
現在2階建ての古家が建っております。
土地約26坪。価格3180万円。坪単価約120万円/坪
建ぺい 60%
容積  200%の地区です。

建物ボリュームのイメージは3階建てのワンフロア2戸の合計6戸
(1K約25~30㎡前後)*あくまでも机上の計算です。
ご検討される際は必ず設計士さんにご確認ください。

木造の3階建てアパートでも、RC造の3階建てでもどちらでも検討可能です。

左京区田中西大久保町土地
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住所  左京区田中西大久保町
交通  叡山電鉄 元田中駅 徒歩約4分
土地  87.66㎡ 約26.51坪
用途  第1種住居地域
建ぺい 60%
容積  200%
売価  3,180万円
坪単価 120万円/坪
現況  古家付き(2階建て延べ床約132.83㎡の6K)


総事業費(土地代及び建物代金)としては木造の場合6000万円~
RCの場合は8000万円~
*あくまで机上の計算です。ご検討される場合は必ず建築会社さんに
ご確認ください。
*当社はこれらの数字を保証するものではありません。

費用対効果が高いのは木造の方です。賃料が木造とRCとではそれほど開きが
ないためです。

場所の雰囲気は良く、間口の広い角地の物件ですので、是非是非ご興味ある方は
お問合せください。
売れ違いの場合はご了承ください。

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