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西院駅から戸建て賃貸オーナーチェンジ物件出ました。
2021年08月03日
本日は戸建て賃貸のご案内です。
西院駅徒歩10分戸建て
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住所 京都市中京区壬生高樋町
交通 阪急京都線 西院駅 徒歩約10分
JR山陰線 丹波口駅 徒歩約12分
土地 約46㎡
建物 約45㎡
完成 昭和52年
構造 木造2階建
間取り 1階 和室6帖＋ダイニングキッチン＋浴室、洗面台、トイレ
2階 洋室4.7帖＋和室6帖
の３DKタイプ
月額賃料 8.5万円
年間賃料 102万円
売価 1400万円
利回り 7.2％
再建築不可です。
通路奥にある物件です。通路自体も幅員約2Mあるので、なんで再建築不可
なのか今一良く分かっていないのですが、いずれにしても再建築不可との
ことです。
2年前ほどに、トイレ、洗面、キッチンは新調。洋室等も新設されました。
お風呂だけステンレス製のお風呂でしたので、新調せずそのまま使用しています。
お風呂以外はほぼすべて新調されていますので、現在の賃借人が退去されても
次回の改装費はそれほど必要ありません。
売主さんは個人。売却理由は資産整理の一環です。
ご興味ある方は是非是非お気軽にお問い合わせください。