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【販売終了】上京区平成9年同志社大学学生向け１Kセパ出ました！
2021年05月10日
会員の皆様こんにちは。
本日は1件です。
商談ブレイクしました。
同志社大学生向け上京区セパ
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住所 上京区
交通 地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩約16分
市バス 今出川大宮停 徒歩約5分
土地 約280㎡
構造 RC造5階建
完成 平成9年9月
延床 約480㎡
規模 1K×17戸＋2LDK×1戸の合計18戸
現況収入 1284万円（満室です！）
売価 19,900万円（税込みです）
利回り 6.45％
建物は任せてください。ピカピカの物件です。手入れ一切不要です。
2017年に大規模修繕（外壁、屋上防水、屋根）完了してます。
又京都市から防犯モデル賃貸マンションに認定されています。
お部屋は8帖～9帖程度ある結構広いお部屋です。
バストイレはセパレート（全戸）タイプです。
家賃は5.5～6万円程度の設定となっております。
18戸中16戸は学生さん（主に同志社大学、立命館）に入居いただいております。
敷地が広いので、前面には屋根付きの駐輪場があり、ゆったりと余裕のある
物件です。
オートロック、EV付き。管理人室付き。
外観も共用部も一度見ていただければと思いますが、とてもきれいです。
（かなりキレイ）
セパレート物件でなおかつ大規模修繕工事済みの物件が6％～です。
なかなか出ないと思いますので、是非この機会にご検討ください。
又現在一応平行して検討いただいている方がいるようですので、
売れ違いの場合はご了承ください。
売主さんは一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
是非是非お気軽にお問い合わせください。