会員様向け配信情報
【販売終了】名神南インターすぐ国道1号線ロードサイド売り土地出ました！
2021年05月08日
会員の皆様おはようございます。連日配信すみません！
名神南インターチェンジおりて南へ下がった国道1号線沿いの
ロードサイドの倉庫＋事務所＋工場案件です。
現在は食品会社がその事務所兼倉庫として使用中です。（自己使用）
売却後は退去されますので、そのままご使用いただける方か
あるいは更地にして、1号線のロードサイドになりますので、ロードサイド
向けの店舗等の開発いただける方向けになります。
（特殊案件）
従いまして即収益あるわけではございませんので、ご興味ない方はスルー
してください。
1号線ロードサイド物件
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住所 伏見区中島
交通 名神南インターチェンジより南へ約1キロ
土地 約831.05㎡ 約251.39坪
構造 軽量鉄骨造亜鉛メッキ2階建て
完成 倉庫事務所の方は平成6年 工場の方は昭和49年
延床 約400㎡
現況 売主自己使用中です。
土地の形状 1号線沿いの間口が約35Mある整形地です。
売価 3.26億円
ですが、3億円ジャストならという事でOKもらいましたので、ご案内させて
頂きます。
用途地域 準工業地域
建ぺい 60％
容積 300％
の地区です。
3億円の場合は坪単価119万円です。国道1号線沿いで間口広く（35M）
ありますので、ロードサイド型店舗の誘致も比較的しやすいと思います。
周辺には王将、スシロー、ケーズデンキ、バイク王等々が立ち並んでいます。
売主さんは現在使用している食品会社の社長さんです。
売却して事業をたたむとの事で、以前より3.26億円で知り合いの不動産会社さん
に依頼されていたようです。
しかしながら、早期売却したいとの事で値下げされましたので、配信させて
頂きました。
ご興味ある方おられませんか？
是非是非お気軽にお問い合わせください。