会員様向け配信情報
【販売終了】伏見区深草9％～出ました。
2021年03月24日
会員の皆様おはようございます。
連日配信すみません。
本日は伏見区深草より1棟マンションのご紹介です。
深草僧坊町M
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住所 伏見区深草僧坊町
交通 京阪本線 藤森駅 徒歩約12分
土地 約100㎡ 約29坪
用途 第2種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
完成 平成7年2月
構造 鉄骨造3階建
延床 約120㎡
規模 1K×6戸（ワンフロア3戸×3階）
年収 286万円
売価 3200万円
利回り 約9％
平均賃料は共益費含めて約4万円前後です。ユニットバスタイプですが、
お部屋は広く8帖あり、正方形のいわゆるワイドスパンの間取りです。
京都教育大学と龍谷大学のちょうど中間地点。
宮内庁管轄の深草北稜のすぐ近くです。（後深草天皇のお墓）だそうです。
周辺は閑静な住宅街（住居専用地域ですので）です。
JR奈良線の線路が物件裏にありますので、その点がウィークポイントです。
しかしながら夜間は当然通りませんので、気にならない方は気にならないと
思います。
室内洗濯機設置可能。ガスキッチン。お部屋広め。という物件ですので、
まだ競争力あると思います。
現在は勿論満室で室内の内覧は出来ませんが、室内写真ありますので、
ご覧頂けます。
価格も3200万円と手ごろな価格です。この機会に是非是非ご検討ください。
価格交渉はなかなか難しい雰囲気でした。（すみません。）
又売却されるかどうかは最終迷っておられる雰囲気もありましたので、
売却中止になる場合があります。その際はご了承ください。