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【販売終了】長岡京市ファミリー物件出ました。

2020年12月11日

長岡京市ファミリーM
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住所  長岡京市西の京
交通  阪急京都線 西向日駅 徒歩約18分
完成  平成14年6月
構造  鉄骨造3階建
土地  約700㎡ 約214坪
建物  約700㎡
規模  2LDK×11戸+駐車場×10台
現況  2戸空き
現況収入 9,476,400円
満室時  11,480,400円
売価   17,490万円
利回り  6.5%
検査済み 有

大東建託が建てたおしゃれなマンションです。
平成28年に足場組んだ大規模修繕工事済みです。
(屋上防水、外壁塗装、共用部廊下張替え、その他)

従いまして当面資本的支出は必要ありません。
(建築も大規模修繕も大東建託が行っております。)

本周辺は割に人気の住宅街です。ファミリー需要が旺盛とまではいきませんが、
それなりに需要があります。
東向日駅にある賃貸業者さんにヒアリングしたところ、そのような回答でした。

土地は両方向の道路の土地で間口約50Mの堂々とした建物です。
将来は建売用の宅地で売却できます。700㎡ですので、1戸当たり100㎡
としても7戸取れます。
両方向の道路に面して、長方形のキレイな土地ですので、キレイに区画割
できます。
是非ご興味ある方はお問合せください。

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