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【販売終了】京大近く築浅RC造物件出ました！
2020年10月18日
本日は1件です。京都大学まで歩いて10分。自転車5分の場所です。
金額は3億円オーバーと少し規模はりますので、ご興味ない方はスルーして
ください。
京大生向けRC
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住所 京都市左京区田中
交通 叡山電鉄 元田中駅 徒歩約4分
土地 約80坪
建物 約200坪
完成 平成30年3月
構造 RC造5階建
規模 1K×21戸＋駐車場2台
総戸数 21戸
現況 18,153,000円（満室です。）
満室 18,153,000円
売価 37,800万円
利回り 4.8％
検査済み有
ほぼ全員京大生です。（一部研究生の方もおられますが）
学生専用マンションというくくりではありませんが、場所柄京大生という
事になるでしょうか。
全戸バストイレ洗面台別の3点セパ（24.25㎡～24.53㎡の洋室7.8帖）
です。エレベーター、オートロック、エントランスホール、管理人室、駐輪場
設備は浴室乾燥、温水便座、IH2口、TVモニター等完備しています。
外観はシックなモノトーン調のタイル張りで、高級感ある外観です。
前面道路も幅員約6.8Mある道路ですので、ごちゃごちゃした感じでは
ありません。
本周辺は京大生向けのワンルームマンションが新たに建築されているエリアです。
管理は出来る限り現在の管理会社さん継続でお願いします。
価格交渉はタイトです。売主さんも自信もっておられますので、なかなか
値交渉は難しいです。（すみません。）