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【販売終了】区分マンション（同志社大学生向け）予想NET9％～出ました。
2020年10月13日
2件目
デトムワン鞍馬口パート②
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住所 上京区新町通寺之内上がる3丁目
交通 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩約6分
専有 18.72㎡（洋室6帖＋キッチン） ベランダ東向き。
間取り 1K（ユニットバスタイプ）
完成 平成2年8月
構造 RC造4階建て3階部分
総戸数 42戸中1戸
現況 空室
想定賃料 45,000円
支出
管理費 6,000円
修繕積立金 3,890円
差し引き 35,110円
年間 421,320円
価格 460万円
NET利回り 9.1％
一応他のお部屋で売り出している価格が650万円等で出ていますので、
欲張った金額ではありません。
賃料想定もまずまず欲張った賃料想定ではありませんので、なんとなく総合的に
判断しても安い物件です。
場所は問題ありません。同志社大学、大谷大学等の大学まで通学可能な立地
です。（本物件にはたくさんの同大学生が住んでます。）