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大型京都町屋レンタルオフィス物件出ました!

2020年04月13日

地下鉄五条駅徒歩2分京町屋レンタルオフィス
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住所  下京区
交通  地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約2分
土地  約130㎡
建物  約120㎡ 
完成  築不詳
構造  木造2階建て
規模  1階 大広間 中庭、納戸、キッチン、トイレ2ヶ所、洗面室
    コピー機
    2階 大広間、茶室、個室 トイレ2ヶ所

1年前に内装すべてリニューアルされています。
売主さんは内装リニューアルされて、貸会議室、貸教室、レンタルオフィス
として時間貸されておられました。
料金体系は
1階のみ 1時間 6千円~7千円
2階のみ 1時間 6千円~7千円
1棟まるごと 1時間 1万円~1.1万円

1日貸切  
1階のみ 54,000円
2階のみ 54,000円
1棟まるごと 9万円

という料金設定です。
設備は机やイスは勿論、モニター、スクリーン、マイク、ホワイトボード
冷蔵庫、複合機(コピー機)、ネット環境等そろえておられます。

1階の大広間は約40人が一度に収容できるので、研修、会議、イベント、教室
等が行えます。
今は、コロナ旋風吹き荒れる中、研修や会議なんかは自粛ムード2000%でございます。
従ってなかなか取り組みずらいかもしれませんが、いずれ収束しますので、
そうなった暁には、イベントや教室等、あるいは企業の託児所なんかのニーズ
もあると思います。五条駅から徒歩2分、四条烏丸からでも徒歩6分程度の場所
ですので、アクセス便利です。

そしてなんといっても、京町屋のレンタルオフィスという、他にはない特徴を
備えておりますので、ニッチではございますが、運用次第ではなかなか面白い
のです。
また時間貸は当然ながら手間もかかりますので、貸事務所、貸店舗等の
通常の事業用としても運用可能です。
延床約40坪で、地下鉄徒歩2分ですので、坪当たり13,000円程度と見積もると
概ね50万円。年間で600万円程度となります。

角地に建っておりますので、目立ちます。それも本物件の特徴です。
京都らしい、中庭もあり、漆喰の梁がとても印象的です。

価格は15,800万円ですが(表向き)、12,800万円(3千万円ダウン)で
了解もらっております。

是非是非ご興味ある方はお問い合わせください。