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大型京都町屋レンタルオフィス物件出ました！
2020年04月13日
地下鉄五条駅徒歩2分京町屋レンタルオフィス
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住所 下京区
交通 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約2分
土地 約130㎡
建物 約120㎡
完成 築不詳
構造 木造2階建て
規模 1階 大広間 中庭、納戸、キッチン、トイレ2ヶ所、洗面室
コピー機
2階 大広間、茶室、個室 トイレ2ヶ所
1年前に内装すべてリニューアルされています。
売主さんは内装リニューアルされて、貸会議室、貸教室、レンタルオフィス
として時間貸されておられました。
料金体系は
1階のみ 1時間 6千円～7千円
2階のみ 1時間 6千円～7千円
1棟まるごと 1時間 1万円～1.1万円
1日貸切
1階のみ 54,000円
2階のみ 54,000円
1棟まるごと 9万円
という料金設定です。
設備は机やイスは勿論、モニター、スクリーン、マイク、ホワイトボード
冷蔵庫、複合機（コピー機）、ネット環境等そろえておられます。
1階の大広間は約40人が一度に収容できるので、研修、会議、イベント、教室
等が行えます。
今は、コロナ旋風吹き荒れる中、研修や会議なんかは自粛ムード2000％でございます。
従ってなかなか取り組みずらいかもしれませんが、いずれ収束しますので、
そうなった暁には、イベントや教室等、あるいは企業の託児所なんかのニーズ
もあると思います。五条駅から徒歩2分、四条烏丸からでも徒歩6分程度の場所
ですので、アクセス便利です。
そしてなんといっても、京町屋のレンタルオフィスという、他にはない特徴を
備えておりますので、ニッチではございますが、運用次第ではなかなか面白い
のです。
また時間貸は当然ながら手間もかかりますので、貸事務所、貸店舗等の
通常の事業用としても運用可能です。
延床約40坪で、地下鉄徒歩2分ですので、坪当たり13,000円程度と見積もると
概ね50万円。年間で600万円程度となります。
角地に建っておりますので、目立ちます。それも本物件の特徴です。
京都らしい、中庭もあり、漆喰の梁がとても印象的です。
価格は15,800万円ですが（表向き）、12,800万円（3千万円ダウン）で
了解もらっております。
是非是非ご興味ある方はお問い合わせください。