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豊中市桃山台駅徒歩7分10％～出ました。
2020年04月04日
本日は大阪は豊中市から取り組みやすい5,000万円以下の
1棟レジデンス物件です。
桃山台M
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住所 豊中市新千里南町
交通 北大阪急行線 桃山台駅 徒歩約7分
土地 約154㎡
建物 約227㎡
完成 昭和58年2月
構造 鉄骨造陸屋根3階建
規模 1DK×3戸＋1R×6戸の合計9戸
月額賃料 320,000円（現在1室空き）
満室賃料 362,000円
年間 4,344,000円
売価 4,250万円
現況利回り 9％
満室利回り 10.22%
この物件の特徴はお部屋が広いことです。
1DKタイプは和室6帖にダイニングが5.5帖ほどあります。
１Rタイプは洋室10帖程度ある広さです。
いわゆるミニマムタイプの6帖ワンルームではありません。
バス・トイレはユニットですが、広さがあるので、そこが特徴です。
お部屋が広い分入居されたら長い。というのがもうひとつ特徴として
あげられます。平成14年から入居の方が2人、平成19年頃入居の方も4人
あとの２人は３年前くらいからの入居です。
結構長いと思いませんか？ワンルームにしては。
入れ替わりが少ないのは、コストがずいぶん違ってきます。
北大阪急行線は御堂筋線につながる、北摂エリアでは人気の路線です。
その駅から徒歩７分。環境の良い場所です。
築は経ちますが、割とこざっぱりとしており、築相応ですが、見た感じは
悪くありません。
売主さんは本物件を新築時からずっと保有されておられる個人の方です。
売却理由は高齢にともなう資産整理の一環です。
ご興味ある方はぜひお問い合わせください。