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【販売終了】京都大学生向けアパート用地出ました！
2020年03月18日
アパート用地ですので、ご興味ない方はスルーお願いします。
京大生向けアパート用地（吉田近衛）
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住所 左京区吉田近衛町
交通 京都大学正門まで徒歩約6分
土地 約102.63㎡ 公簿112.12㎡ですがセットバック必要ですので、有効
宅地面積は102.63㎡（約31坪）
売価 2,699万円 （87万円／坪！）
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 160％
前面道路の幅員は約2.5Mです。
間口は広く７Mありますので、ワンフロア2戸の2階建て4戸か3階建て6戸
入ると思います。
現在更地です。隣は新しい戸建てが建っています。
通りは狭いですが、車も入れる道路です。
概ね25㎡前後の1Kが2階建てなら4戸、3階建てなら6戸入るイメージでしょうか。
閑静な住宅街で、京大から歩いて徒歩6分程度。
静かな環境に住みたい京大生のニーズをがっちりと掴む立地です。
吉田近衛といえば京都大学の南側、吉田キャンパスや京大病院等があり、
賃貸需要は鉄板の部類に入ります。
そんな立地の土地が坪87万円という安さです。もちろん前道が狭いので
その分安いのですが、静かな環境を求める学生さんにはもってこいの場所です。