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【販売終了】RC8％～出ました。（西京区桂）収益物件
2020年03月19日
西京区RC8％～
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住所 西京区牛ケ瀬
交通 阪急京都線 桂駅 徒歩約19分
土地 約400㎡
建物 約660㎡
完成 平成1年11月
構造 RC造3階建
規模 1R（13帖の広めワンルームです。全戸バストイレ洗面台別の
3点セパ）×21戸
現況収入 120万円／月額（満室です。）
満室想定 1460万円／年間
売価 18,100万円
利回り 8.06％
平成23年に屋上塗装工事済みです。
外観は特徴的な建物で、アーチ形の建物で全面タイル張りです。
建物お金かかっています。
エントランス部分も凝った造りになっており、今ではこのような建物は
建てれないはずです。
間取りも特徴的で、大きなワンルームとなっており、この年代の建物では
珍しくバストイレ洗面台別の3点セパです。
時代先取りしていたのでしょうか。
（今なら普通ですがこの当時ですと、ユニットバス主流。精々バストイレ別の
2点セパが出始めたころです。）
周辺は住宅街でファミリータイプのマンションや単身向けのマンションが
立ち並ぶ地域です。
字型もすっきりしており、整形地で、周辺の環境もごちゃごちゃした感じは
ありません。前道も広いです。
駅からは遠いですが、桂駅は駐輪場が整備されており、自転車ですと5分程度
で通えますので、なかなか便利な場所なのです。
入居者は社会人ですが、間取りが広いので二人入居も可能な物件です。
検査済みも取得していますので、銀行も比較的融資しやすい物件です。
是非興味ある方はお問い合わせください。