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利回り16％～収益物件出ました。
2020年03月12日
福知山M2棟（イオン近く）
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住所 福知山市荒河
交通 丹後鉄道宮福線 荒河かしの木台駅 徒歩約8分
建物 軽量鉄骨造2階建
完成 昭和60年、昭和62年
土地 約388.24㎡
延床 約310㎡
規模 1K（バストイレセパレート）×16戸
駐車場7台付き
賃料（現況） 415万円 16戸中6戸空き ＊駐車場は満車
満室想定 643万円
売価 3980万円
現況利回り 10.4％
満室想定 16.1％
敷地内に2棟建っております。角地です。
JR福知山駅から二駅目の駅になります。二駅目ですが、無人駅のローカルな
雰囲気です。周辺は住宅街ですが、歩いてすぐに国道176号線があり、
その国道沿いにイオンやニトリがあり、歩いて5分もかかりません。
入居されているのは社会人の方です。福知山駅周辺は家賃が高いため、
3万円程度で入居できる本物件にも需要があるようです。
価格も相談できますので、高利回り、リーシングに自信のある方等是非
お問い合わせください。
売主さんは宇治市に会社がある一般法人です。
売却理由は資産整理の一環です。