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【販売終了】伏見区築浅RC物件配信しました。
2020年01月24日
伏見区深草RC物件
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住所 京都市伏見区深草
交通 京阪本線 墨染駅 徒歩約8分
京阪本線 藤森駅 徒歩約8分
土地 約213㎡
建物 約300㎡
構造 RC造3階建て
完成 平成23年3月
規模 1LDK×6戸＋1DK×3戸＋駐車場2台（屋根付き） 合計9戸
＜賃料＞
月額 641,000円 （満室です。駐車場も満車）
年間家賃 7,692,000円
売価 15,300万円（消費税込）
利回り 5％
オートロック付き。エレベーターは有りませんので、ランニング安く抑えられます。
ワンフロア3戸の3階建て9戸。ボックス型のメンテナンスしやすい建物です。
外観は割と高級なタイルはってあり、重厚感ございます。
間取りは１Kとは違い１LDK、１DKタイプで二人入居も可能なタイプと
なっております。もちろんバストイレ洗面台別の3点セパレート。
師団街道という通りに面しており、ある程度の交通量もありながら夜間は
静かな環境です。（女性でも大丈夫な立地です。）
場所柄、龍谷大学関係者、京都教育大学関係者、国立病院関係者等の入居が
見込まれます。また京阪沿線沿いですので、大阪勤務の社会人等もターゲット
になります。
賃料帯は6.5～7万円ですので、学生さんには高いですが、上記の社会人層
さんなんかには割とピッタリの物件です。
売主さんは宅建業者さんです。平成23年にご自身で建てられて現在まで保有
されていましたが、結構大きな物件を購入されたようで、その購入資金に
あてられるとの事です。