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会員様向け配信情報

枚方市より利回り15%~配信しました。

2020年01月23日

枚方市尊延寺1棟マンション+未使用土地(約200㎡)
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住所  枚方市尊延寺5丁目
交通  京阪バス 尊延寺停 徒歩約3分
土地  約500㎡(未使用200㎡含む)
建物  約380㎡
構造  鉄骨造2階建て
完成  昭和62年
規模  1K×20戸
賃料
月額   176,600円 (現在9/20戸入居中)
年間家賃 約212万円
現況利回り 7.1%

満室時
月額   394,400円
年間家賃 約473万円
満室時利回り 15.8%

1Kは良くある6帖の洋室にキッチンとバストイレのユニットタイプの間取り
です。
20戸中9戸の入居で残りの11室空いてます。
入居中の9戸のうち4戸は賃貸業者さんがサブリースされています。(1.5万円
~1.75万円)

大量空室の理由はひとつ。
関西外国語大学のキャンパスが近くにあったのですが、移転したため、そこの
学生さんがいなくなったからです。(痛いですね。)

物件は外壁塗装、共用部階段廊下の張替等完了しており、とてもキレイです。
室内もキレイにリフォームされており、いつでも入居できる状態になって
おります。(一部未改装)
部屋付けに自信のある方おられれば、是非資料請求ください。
一応家賃は共益費込で1.98万円を想定しております。(最安値)

あと本物件は角地になっておりますが、物件の目の前が未使用の土地(約200㎡)
ございます。
使い方は自由で、高低差ありますが、宅地として切り売りしても、本物件の
遵法性は問題ありません。

是非是非ご検討ください