会員様向け配信情報
北区大宮RCセパレート8.1％配信しました。
2019年10月08日
スペックを先に
所在地 京都市北区大宮
完成 平成4年3月
構造 RC造3階建
検査済み有
規模 2K（バストイレセパレートタイプ）×14戸
満室収入 9,319,500円
売価 115,000,000円
利回り 8.1％
125,000,000円だった物件を1,000万円価格交渉させていただき、
売主さんようやく承諾もらったのですが、諸事情でキャンセルになりました。
平成4年完成RCが8％～で出ました。
2013年2月に屋上防水工事済み
2018年7月に共用部廊下、階段塗装及び新調しています。
見た目はとてもキレイです。RC特有の堅牢さがあります。
本物件の特徴は2K（洋室6帖、4.5帖とキッチン）あり、二人入居も可能な
間取りとなっている事です。他の１Kタイプとは一線を画しており、
その点競争力があります。
又共用部は、大きな窓から陽光が差し込んで明るいです。
外廊下ではなく、うち廊下タイプの建物で、共用部にはベンチシートなどが
置かれており、くつろげる空間が広がっているのが特徴です。
たぶん他にはない特徴をいくつか有した物件です。
北区大宮RC
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住所 北区大宮西小野堀町
交通 市バス 山ノ前停 徒歩約3分
土地 約252.24㎡
建物 約511.74㎡
完成 平成4年3月
構造 RC造地下1階付3階建
規模 2K×14戸（全戸同じ間取りです。バストイレ別）
場所は大宮交通公園の近くです。バスエリアですが、本周辺地域は住宅地として
人気があり概ね坪100万円前後で取引されている場所です。
京都産業大学、佛教大学等の学生向けマンションと、ファミリー向けの
マンションが混在している地域です。
現在居室は1室オーナーが使用しているお部屋ございますので、内覧可能です。
是非この価格のタイミングでご検討してみてください。
1億円前後の人気エリアで良好なセパレートRC物件です。
是非是非ご検討してみてください。詳細資料お送りします。