会員様向け配信情報
四条烏丸徒歩1分売り店舗(烏丸通面す!)配信しました。
2019年10月19日
所在地 京都市下京区
交通 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩約1分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩約1分
完成 平成7年3月
構造 鉄骨造3階建
規模 店舗×1戸
満室収入 960万円
売価 5億円(税込)
利回り 約1.92%
価格交渉若干可能です!
利回りで考えると死んでしまいますが(笑)、なんといっても駅徒歩1分
烏丸通り面すという凄まじい立地の物件です。
本物件の特徴
(1)立地
みなまで言いません。
(2)現在の賃料が安い。
16,000円/坪です。あまりにも安すぎです。
最低でも3.5万円以上。現在の賃料は相場の半値以下です。
ということで、現在のテナントが退去すれば、賃料は大幅アップとなります。
間違いございません。
四条烏丸1分店舗ビル
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住所 下京区烏丸四条下がる
土地 約70.64㎡(約21.37坪)
建物 約167.76㎡(約50.75坪)
完成 平成7年3月
用途 商業地域
建ぺい 80%
容積 700%
高度 31M高度地区
現在はBARがテナントとして入っています。
売主さんは個人。売却理由は資産整理の一環です。