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新築ホテル（京都駅）2棟サブリース確定利回り物件配信しました。
2019年10月20日
京都駅徒歩9分東本願寺
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住所 京都市下京区
交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩約9分
地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩約7分
土地 210.74㎡
建物 525.96㎡
構造 鉄骨造瓦葺４階建
完成 令和1年10月末完成
用途 近隣商業地域
建ぺい 80％
容積 240％
規模 22戸（各室約20㎡の３点セパレート）
家賃 26,136,000円（2,178,000円／月額）
売価 相談
家賃は固定賃料です。運営会社さんによる一括サブリース契約となります。
1室99,000円での借上。
場所は鉄板地区。京都駅の北側。東本願寺の西側に位置し、京都駅徒歩圏内に
ありながらも、喧騒とはかけはなれた好立地です。
京都駅、祇園、河原町、烏丸、は京都の４大拠点です。この４大拠点の徒歩圏内
はまず鉄板地区。大通り面している物件ですと、やはり値段跳ね上がりますが
今回の物件は大通りには面していませんので、その分リーズナブルな価格です。
ご興味ある方は是非資料請求ください。
京都駅徒歩14分西本願寺
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住所 京都市下京区
交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩約14分
土地 198.94㎡
建物 525.96㎡
構造 鉄骨造瓦葺４階建
完成 令和1年10月末完成
用途 近隣商業地域
建ぺい 80％
容積 300％
規模 22戸（各室約20㎡の３点セパレート）
家賃 26,136,000円（2,178,000円／月額）
売価 相談
家賃は固定賃料です。運営会社さんによる一括サブリース契約となります。
1室99,000円での借上。
場所はこちらは京都駅から少し歩きますが、西本願寺さんのすぐ近所。
趣のある地区です。西本願寺は浄土真宗本願寺派の総本山です。
信徒数約800万人を擁する日本で2番目に大きな宗教本山です。
毎年日本全国の信者さんが、お礼参りにくるため、西本願寺周辺は、元々
宿泊施設等が古くからあるところです。
そんな地区に今回新築ホテルが建ちました。
２物件とも同じ売主さんで、規模も同じ22室。そしてサブリース業社さんも
同じ。賃料も同じ。場所が少し違うだけです。
売価は相談となっております。ご興味ある方は問い合わせいただきましたら、
目線お伝えします。
売主さんも積極的に売りに出されているわけではありません。
元々私どもが、全然別の物件の件で、売却のご相談をしていたところ、その
物件は売らないけど、今回２物件をもし、興味があり、買いたいという方
いれば、相談に乗っても良いよ。との事から始まりました。
正式な売り物件ではないため、広告関係等一切出ていません。
なかなかレアな新築物件です。是非是非資料請求または問い合わせお待ち
しております。