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東山区京阪七条駅徒歩6分アパートメントホテル出ました。
2019年09月12日
東山一橋ホテル
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住所 東山区一橋
交通 京阪本線 七条駅 徒歩約6分
JR東海道本線 京都駅 徒歩約14分
JR奈良線 東福寺駅 徒歩約7分
土地 約291.60㎡
建物 約570.10㎡
完成 平成30年6月
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
規模 1K（24.96㎡ 洋室8帖バストイレ洗面台別）
現況収入 21,600,000円（税別）
価格 33,500万円（建物消費税別）
利回り 6.6％
現在運営会社さんによる一括サブリース中の物件です。10年契約
1,805,000円税別／月額で借りておられます。
95,000円／1室あたり
基本オーナーチェンジになりますので、サブリース契約を継続する形に
なると思いますが、解約その他はについての縛りはゆるく双方半年前に
解約予告すればできる契約となっております。
基本賃貸マンションと同じ作りですので、賃貸に転用も出来ます。
3点セパ。洗濯機室内、キッチン（2口コンロ）、ベランダあり。
ロケーションは、微妙なところです。
新幹線の高架のすぐそばです。
その分価格が今どきにしてはとても安いのはその為です。
しかし、ホテルから新幹線が目の前で見れるという事で、それを逆に売りに
しております。
ホテルで運用しながら、高齢者向けのサービスアパートメントとしても
バリアフリーですので、出来ると思います。