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【販売終了】金閣寺麓土地（246坪）出ました。
2019年09月04日
金閣寺麓屋敷町
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住所 北区衣笠西御所ノ内町
交通 バス停 金閣寺前 徒歩2分
土地 公簿 831.17㎡
仮測量 813.84㎡ 約246坪
建物 280.75㎡
完成 昭和10年頃
構造 木造2階建
規模 12部屋
用途 第1種低層住居専用地域
建ぺい 50％
容積 80％
売価希望 25,000万円
この周辺は屋敷街です。区画が大きく、昭和10年当時は別荘地として
東の南禅寺界わい、西の金閣寺界わいと言われた場所です。
この邸宅の持ち主は当時日本輸送機（現在の三菱ロジスネクスト）の
社長を務めていた人物です。
そしてその孫にあたる現在の売主さんが、本物件に住んでいますが、
1人で住んでおられますので、全く手に余る状態ということで、売却と
あいなりました。
（ちなみに本物件西隣はムーンパットの創業者一族です。）
販売当初は25,000万円で邸宅付で販売していましたが、やはりこの邸宅を
改築又はリノベーションする費用だけでも数千万円の金額がかかることから、
なかなか買い手がつかず、今回土地売り（更地にして）にすることになり
価格も思い切って2億円ジャスト（解体費用は売主負担）まで
交渉可能になりました。
売主さんは今年中にけりをつけたいという強い意向があります。
相続でもらった土地なので、そんなに欲張った事はしません。との事です。
ただ解体だけは、売主自身でしたい。との事。先祖さんのものを解体するなら
ちゃんと自分の手でしておきたいという事です。
字型は綺麗なほぼ正方形の整形地です。間口約27Mあります。
一応一括でご購入いただける方を第一優先としますが、半分の1億円で購入
頂ける方も同時にご検討ください。半分の土地は一応クリニックの理事長が
現在購入検討されており、ただいま銀行と折衝中です。
資料一式ございますので、どうぞご興味ある方はご連絡ください。
よろしくお願いします！