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・【希少な広大敷地】北白川エリアで土地面積約125坪（414.34㎡）を所有

　京都市内でも屈指の高級住宅街・文教地区として知られる左京区北白川に位置。400㎡を超える広大な敷地は将来的な資産価値が非常に高く、出口戦略も描きやすい物件です。

・【アパート×戸建】用途の異なる2棟一括収益によるリスク分散

　同一敷地内に「1K×10戸の一棟アパート」と「大型の一戸建て」が併設されています。単身者需要とファミリー・法人需要の両方を取り込むことができ、安定した賃貸運営が可能です。

・【抜群の客付け環境】京都芸術大学至近の安定した学生需要

　叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅が徒歩圏内。周辺には大学が多く、常に安定した学生の入居ニーズが見込めるほか、閑静な住環境から社会人の需要も期待できます。