会員様向け配信情報
左京区岩倉叡山木野駅徒歩2分戸建て賃貸向けフルリノベーション済み駐車場付き空き家1500万円でました。
2026年05月22日
本日は1件です。
駅徒歩2分、駐車場付き一戸建て（連棟ではありません！）、フルリノベーション
（2025年に室内フルリノベーションされてます。）、角地。即入居可能。
という物件が1500万円で登場しました。
浴室、キッチン、洗面台、トイレの水回りはすべて新調しており、壁紙、床
畳等すべてこちらも張り替えされています。
こちらの物件が駅徒歩1分で、駐車場付きの一戸建てですので、賃貸に出し場合
10万円程度取れるのではないかと思料します。
その場合は年間120万円。売価1500万円ですので利回りは8％です。
再建築も勿論可能です。（前面道路公道で、幅員約4Mあり、間口も約10M
あります。）ただし容積率がオーバーしている可能性ございます。
いかがでしょうか？
改装に一番お金のかかる水回りがすべて新調されていますので、当面そのあたり
の費用は一切いりません。
外観も塗りなおしされてます。京町屋風の建物です。
間取りは
1階 リビングダイニング、浴室、洗面室、トイレ、収納
2階 和室4.5帖×2
の2LDK専有面積は登記簿上56.72㎡となっております。
駅徒歩1分ですが、線路脇ではありませんので、その点もプラスです。
駐車スペースも建物横にあります。（但し大型は不可）
こちらは足が速い物件かもしれませんので、ぜひお早めにお問合せください。
内覧等の手配もさせていただきます。
どうぞご検討よろしくお願いします。
木野一戸建て
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 左京区岩倉木野
交通 叡山電鉄 木野駅 徒歩約2分
土地 53.09㎡ 約16.05坪
用途 第1種低層住居専用地域
建ぺい 40％
容積 60％
道路 公道幅員約4.43Mに約10M接道しています。
私道幅員約2Mに接道しています。
地型 整形地（三角）で間口広いです。
建物 居宅
完成 昭和25年1月
構造 木造2階建て
延床 56.72㎡ 約17.15坪
規模 2LDK
駐車場 1台
想定賃料 8～11万円
年間 96～132万円
売価 1500万円
利回り 6.4～8.8％
検査済み 無
エレベータ― 無
オートロック 無