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東山区京阪七条駅徒歩４分JR京都駅徒歩13分平成2年築鉄骨1棟マンション1.53億円出ました。
2024年12月24日
本日は1件です。
昨年エントランス等リニューアル工事している物件です。
特徴は筒状のらせん階段が前面に出ており、外観で人目を引く印象の建物
と京都駅北側に昨年京都市立芸術大学のキャンパスができましたが、その
キャンパスまで徒歩9分という距離でしょうか。
半地下にテナント。その奥にメゾネットタイプの2LDK（100㎡）の元
オーナールーム。そして2LDK（約53㎡）が1戸。あとは１K全戸セパレート
が8戸の合計11戸という構成となっております。
満室で年間約880万円。価格は1.53億円ですので、利回りは約5.7％です。
価格については交渉させていただきますので、まずはお気軽にお問合せください。
GV東山七条
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住所 東山区本町八丁目
交通 京阪本線 七条駅 徒歩約4分
JR,地下鉄各線 京都駅 徒歩約13分
土地 約187.07㎡ 約56.59坪
用途 近隣商業地域
建ぺい 80％
容積 300％
前面道路 東側公道幅員約8Mに面しています。
地型 整形地です。
建物 約510.03㎡
完成 平成2年12月
構造 鉄骨造陸屋根地下1階付3階建て
規模 店舗×1戸＋2LDK×1戸＋メゾネット2LDK×1戸＋１K×8戸
合計11戸
現況収入 760万円（１K2戸空き）
満室想定 876.6万円
売価 1.53億円（税込み）
表面利回り 5.73％