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左京区京セラ美術館南側岡崎通沿い売り土地約68.65坪2億600万円。角地間口約17M出ました。
2024年10月26日
本日は1件です。
古い一軒家が建っていますが、基本は建て替えてホテル、マンション、
シェアハウス、邸宅向けの売り土地となります。
ご興味あれば是非お読みください。
場所はなかなか出ない場所です。岡崎通（京セラ美術館と京都市動物園の間
の通り）に面した角地に位置しており、通り沿いは竹茂楼本店、住友不動産
所有の超高級マンションラ・トゥール京都東山が鎮座しております。
そのすぐ向かいに位置しております。
徒歩3分に創業400年の瓢亭（朝がゆで有名ですね。）、目の前は創業300年
の竹茂楼、徒歩10分圏内に、平安神宮、ロームシアター、京都市動物園、
京セラ美術館、南に歩けば知恩院から円山公園に続く祇園界隈へと続く場所
になります。
間口がそれぞれ約7.6Mと約17Mありますので、その点もプラスです。
建物は木造の平屋建てが残っております。10年以上使用されていませんので、
基本建て替えになろうかと思います。
岡崎通売り土地
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住所 左京区粟田口鳥居町
交通 地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩約9分
地下鉄東西線 東山駅 徒歩約8分
土地 約226.95㎡ 約68.65坪
用途 第2種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道幅員約6Mに約7.5M、公道幅員約3.5Mに約17M
売価 2億600万円
坪単価 300万円／坪
是非ご検討よろしくお願いします！