会員様向け配信情報
北区紫竹産大生、佛教大学生向け平成11年低層RC3階建て１Kセパ平成28年大規模修繕工事済み6.2％出ました。
2024年05月12日
本日は1件です。
本日価格9000万円という1億円以下の取り組みやすい物件出ましたので、ご案内
させていただきます。
売主さん一般法人です。売却理由は資産整理の一環です。
修繕の履歴としては、
平成25年 共用部廊下、階段の床長尺シート張替え
平成26年 共用部電灯をLEDに交換
平成28年 屋上防水、外壁塗装、受水槽塗装
という履歴になります。
現在満室で、賃料も平均5万円という相場程度の賃料です。10年前からほとんど
賃料変わっていません。
本物件の建築は国土建設という創業50年以上の老舗の建築会社が施工して
おります。
低層3階建てのボックスタイプですので、長持ちするタイプの物件です。
エレベーターもありませんのでランニングも安く済む点も良いです。
お部屋は6.5～7帖の１Kでバストイレはセパレートタイプ。
ワンフロア3戸の3階建て総戸数9戸です。
売却は自体は急いではおられませんが、半年以内には売却する必要あります
ので、価格合意出きれば前に進む案件です。
是非ご興味ある方おられればお気軽にお問合せください。
紫竹ブロッサム
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 京都市北区紫竹西南町
土地 約124.66㎡ 約37.71坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
接道 東側公道幅員約5.9Mに接道しています。
建物 共同住宅
完成 平成11年2月
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建て
規模 １K×9戸
年間賃料 5,616,000円
売価 9,000万円
利回り 6.24％
エレベーター 無
オートロック 無
検査済み 有