会員様向け配信情報
宇治市近鉄京都線小倉駅徒歩7分昭和60年RC１K～2DK15戸8800万円りまわり8.28％出ました。
2023年11月17日
本日２件目です。
こちらも案外人気のエリアの小倉駅徒歩7分という立地の物件が出ましたので
ご案内させていただきます。
小倉天王RC
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 宇治市小倉町天王
交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩約7分
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩約11分
土地 約276.50㎡ 約83.64坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 西側公道幅員約5.5Mに接道しています。
間口 約12.5M接道しています。
地型 整形地です！
建物 約404.19㎡
規模 1K×12戸（バストイレはUBタイプ）＋2DK×3戸の合計15戸
完成 昭和60年8月
構造 RC造陸屋根3階建て
現況収入 730万円（満室です！）
満室想定 730万円
売価 8,800万円（税込み）
利回り 8.28％
検査済み 無
オートロック 無
エレベーター 無
場所は近鉄小倉駅から東へ歩いてTSUTAYAを通り過ぎ少し北に上がった場所
です。生活しやすい環境です。
物件から更に東に歩いて10分ほどでショッピングモールがあり、買い物も
便利な立地です。駅とモールの中間地点。
更にモールから東に歩けばJRの宇治駅です。（平等院鳳凰堂近いです。）
大きく見れば小倉駅と宇治駅の間に位置し、周辺には大型病院やユニチカ等の
工場、任天堂等の事業所などもあります。
勿論一番近い近鉄小倉駅から本物件の間にもスーパー、コンビニ等もあり
ますので、なかなか良い場所です。
建物は昭和60年築ですが、見た目キレイにされており、清潔感ある建物です。
雰囲気はザ公団というコンクリートに白色の外壁塗装された堅牢さのある
建物となっております。
売主さんは個人です。売却理由は資産整理の一環です。
ご興味ございませんでしょうか？価格交渉はタイトですが気に入っていただければ
交渉させていただきます。どうぞよろしくお願いします。