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滋賀県甲賀市水口より積水ハウス施工平成6年ハイツファミリー6戸3670万円 9.42％出ました。
2023年10月05日
本日は人気の滋賀県からご案内です。
総戸数6戸。駐車場7台付。ファミリー物件が9.42％で出ました。
東京、大阪はもとより京都も不動産価格がジワリジワリと上がってきている
中、この滋賀県、特に甲賀市等はまだまだ利回り的にも高く、ねらい目の
エリアでございます。
賃貸需要は比較的旺盛で（大規模工場、研究所等勤務の方）すので、賃貸付けも
しやすいので、穴場でございます。
水口セキスイAP
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住所 滋賀県甲賀市水口町水口
交通 近江鉄道本線 水口駅 徒歩約18分
土地 約483.6㎡ 約146.29坪
用途 第2種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
延床 約242.76㎡
規模 2LDK×4戸＋1LDK×2戸の合計6戸
駐車場 7台
構造 軽量鉄骨造2階建て
完成 平成6年8月
現況収入 3,460,800円（満室満車です。）
満室想定 3,460,800円
価格 3,670万円
NET利回り 9.42％
ファミリータイプの物件ですので、入れ替わりが少ないため、空室ロスや
改装費等の入れ替わりコストが安くつくのが特徴です。
また2階建てハイツですので、ランニングコストも安く、共用部電気代と
固都税（固都税も安く、年間64,843円です！）程度です。
管理は現在大手管理会社が管理されています。（管理費は別途必要です。）
利回りも良く、ランニングコストも安く抑えられます。
是非是非この機会にご検討ください。