会員様向け配信情報
【販売終了】滋賀県草津市笠山より平成11年オール3点セパアパートメント8.6％出ました！
2023年09月01日
会員の皆様おはようございます。
本日は1件です。立命館草津キャンパス（自転車で9分の程よい距離感です。）
、パナソニック、タカラバイオ、キンデン、写真化学
滋賀医科大、龍谷大学等あるエリアの物件です。現在満室。
今年の5月に大規模修繕工事済みですので、当面手入れ不要の物件です。
草津AP2棟
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住所 草津市笠山4丁目
交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩30分 バス10分
土地 約1800㎡ 約540坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 公道幅員約8.5Mに約46M接道しています。（間口広い物件です。）
完成 平成11年1月 ＊令和5年5月大規模修繕工事済みです！
構造 木造スレート葺2階建て×2棟
延床 約800㎡
規模 全戸約25㎡の8帖バストイレ洗面台別の3点セパ×32戸
駐車場 敷地内23台分確保しています。
現況収入 1740万円（満室です。駐車場5台分空き）
満室想定 1776万円
売価 2.08億円（税込み）
利回り 8.5％
検査済み 有
元々の所有者は大手バス会社が賃貸用不動産として新築された物件ですので、
遵法性もあり、当然ながら検査済みも取得している物件です。
本物件を建築したゼネコンは滋賀県で大正11年に創業した老舗の工務店です。
しっかりとしたゼネコンで建築には定評あります。
新築当時は学生専用のアパートメントとして運用されていましたが、現在は
社会人さんも入居されています。（勿論満室です。）
賃料帯も概ね安定しており、概ね平均4万円前後です。駐車場は4千～6千円
という設定です。
入居率の安定した検査済み取得済みの遵法性のある物件が8.5％で出ました。
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。