会員様向け配信情報
山科区橘大学近く１棟築浅（令和３年）アパートメント目指せ６％物件出ました。
2023年07月13日
本日は１件です。
地下鉄東西線の椥辻駅と橘大学の中間にある物件のご紹介です。
椥辻AP
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所 山科区大宅中小路町
交通 地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩約13分
土地 約148.62㎡ 約44.9坪
用途 第1種中高層住居専用地域
建ぺい 60％
容積 200％
前面道路 北側公道に面す角地です！
完成 令和3年2月
構造 木造2階建て
延床 約160㎡
規模 1K×6戸（洋室8.3帖カウンターキッチン3点セパ（脱衣所付き））
現況 約455万円（現在満室です。）
満室 約455万円
価格 8,000万円
利回り 5.6％→６％目指し交渉します！
検査済み 有
＊告知事項ございます。詳細はご連絡ください。
現在の入居者さんは橘大学の学生さんが4名、看護学校の学生さんが１名
あとは社会人さん１名の計６名です。
滞納等一切ありません。
２階建てアパートメントですので、ランニングコストも安くつきます。
屋上はこう配屋根ですので、防水に強いです。
是非お気軽にお問合せください。躯体の１０年保証も引き継げますので、
ご安心いただけると思います。