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【終了】田の字地区（地下鉄五条駅徒歩9分）RCレジオールセパ6％出ました。
2023年01月27日
京都から下京区にある田の字地区内の1棟レジのご紹介です。
価格は2.48億円税込みですが、交渉してまいります。
京都五条2.48
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住所 京都市下京区
交通 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約9分
土地 約204.33㎡ 約61.81坪
完成 平成6年1月
構造 RC造6階建て
規模 1K×16戸＋事務所×1戸＋駐車場2台
延床 約588.99㎡
現況 約1000万円（5戸空き）
満室 約1490万円
売価 2.48億円→交渉します！
利回り 6％→
検査済み 有
１Kは洋室8.5帖のバストイレセパレートタイプです。（25㎡前後）
ゆったりとした間取りです。賃料は現在6.5万円（共益費込み）前後で募集中
です。
空室の理由は少し前までホテルに転用されており、全空からの募集のため
です。
検査済みがあるので、ホテルにも転用できたのだと思います。もちろん
元々は共同住宅ですので、元に戻ったというだけです。
エントランス部分は御影石の作りになっており、エレベーター、オートロック付き
ワンフロア3戸の全戸角部屋設計です。
地型も整形地で、建物もボックスタイプの整形型です。
周辺は住宅（分譲マンション等）が立ち並ぶ地域です。
希少な希少な田の字地区内のRCセパレート物件出ました。価格は交渉して
いきますので、是非是非ご検討ください。
この物件は足が速いと思いますので、売れ違いの場合はご了承ください。