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会員様向け配信情報

上京区学生向け単身RC平成2年完成7.5%~出ました!

2022年09月03日

会員の皆様おはようございます。
連日配信すみません。

上京区学生向けRC物件のご紹介です。

二番町RC
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住所  上京区七本松通仁和寺街道下ル二番町
交通  京福北野線 北野白梅町駅 徒歩約14分
土地  約220.09㎡ 約66.58坪
建物  約523.54㎡
完成  平成2年3月
構造  RC造4階建て
規模  1K(洋室6.5帖~)*バストイレはUBタイプです。×22戸
    店舗×1戸の合計23戸

賃料  930万円(現在5戸空き)
満室  1180万円
売価  1.6億円(税込み)
利回り 7.38%

オートロック付きです。
1階テナントはケーキ屋さんです。2013年頃から入居されています。
七本松通りという2車線道路に面したロケーションですので視野性も良い
と思います。
テナント料も7万円前後と自営される方にも優しい賃料です。

外観はグレーのタイル張りで、1階の雰囲気良いケーキ屋さんの配色が
良くマッチした外観となっています。

お部屋は学生さん向けの単身用1Kです。
洋室6.5帖+キッチン、室内洗濯機設置可能。オートロック付き。
という物件です。
賃料は概ね共益費含め4万円前後で入居されています。

現在5部屋空いておりますので、なんとなく売主さんに対し値下げの交渉材料
になるとおもいます。
ご興味ある方はお気軽にお問合せください。

売主さん個人です。売却理由は遠方のため管理できなくなったためです。

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