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豊田市トヨタ本社徒歩圏大型ファミリー物件出ました。

2021年11月19日

本日は1件です。愛知県は豊田市のご紹介ですので、ご興味ない方はスルー
してください。

トヨタ自動車のおひざ元、豊田市からトヨタ本社まで徒歩圏内の大型ファミリー
物件のご紹介です。
総戸数49戸の5.25億円の物件です。ですが5億円税込みでOKもらいました
ので、配信させていただきます。
(積算=売価)の物件です。

山之手M
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住所  豊田市山之手
交通  愛知環状鉄道線 三河豊田駅 徒歩約10分
土地  約2351.91㎡ 約711坪
完成  平成2年12月
構造  RC造8階建
延床  約3515㎡
規模  2LDK~4LDK×49戸+駐車場46台

現在  4000万円
満室  4270万円
売価  5.25億円(税込み)
ですが、5億円で了解もらいました。

5億円の場合は8.54%。

豊田市は名古屋市の隣。人口40万人超を有する衛星都市です。
(愛知県では2番目に大きな都市です。)
文字通りトヨタとともに発展してきた市です。
トヨタ本社から徒歩10分程度の距離に本物件はございます。

トヨタ本社の住所が
豊田市トヨタ町1番地。
すごいですよね。一企業の名前が「市」に採用され、町名まで作ってその
1番地。という住所でございます。

物件の特徴は公園が目の前にあるパークフロントの大型ファミリー物件。
駐車場が46台分確保されています。
見た感じのボリュームは、大き目の分譲マンションさながらという雰囲気で
しょうか。
豊田市は財政がやはりトヨタのおかげで充実しており、医療費が中学生まで
無料。待機児童ゼロ(保育所等が充実)。
子育て世代に優しい街です。
そのため人口もわずかながら微増しており、世帯数も増え続けています。
周辺は閑静な住宅街となっております。

是非是非ご興味ある方はお問合せください。
敷金等の預り金が約500万円あります。その取扱いは価格5億円なら関西方式。
(精算しない。)
となりますが、この点も交渉してまいります。(精算してもらうよう売主様に
相談してまいります。)

できるだけ早期売却を希望されていますので、是非是非ご検討ください。

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