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【販売終了】豊田市トヨタ本社徒歩圏大型ファミリー物件出ました。
2021年11月19日
本日は１件です。愛知県は豊田市のご紹介ですので、ご興味ない方はスルー
してください。
トヨタ自動車のおひざ元、豊田市からトヨタ本社まで徒歩圏内の大型ファミリー
物件のご紹介です。
総戸数49戸の5.25億円の物件です。ですが5億円税込みでOKもらいました
ので、配信させていただきます。
（積算＝売価）の物件です。
山之手M
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住所 豊田市山之手
交通 愛知環状鉄道線 三河豊田駅 徒歩約10分
土地 約2351.91㎡ 約711坪
完成 平成2年12月
構造 RC造8階建
延床 約3515㎡
規模 2LDK～4LDK×49戸＋駐車場46台
現在 4000万円
満室 4270万円
売価 5.25億円（税込み）
ですが、5億円で了解もらいました。
5億円の場合は8.54％。
豊田市は名古屋市の隣。人口40万人超を有する衛星都市です。
（愛知県では2番目に大きな都市です。）
文字通りトヨタとともに発展してきた市です。
トヨタ本社から徒歩10分程度の距離に本物件はございます。
トヨタ本社の住所が
豊田市トヨタ町1番地。
すごいですよね。一企業の名前が「市」に採用され、町名まで作ってその
1番地。という住所でございます。
物件の特徴は公園が目の前にあるパークフロントの大型ファミリー物件。
駐車場が46台分確保されています。
見た感じのボリュームは、大き目の分譲マンションさながらという雰囲気で
しょうか。
豊田市は財政がやはりトヨタのおかげで充実しており、医療費が中学生まで
無料。待機児童ゼロ（保育所等が充実）。
子育て世代に優しい街です。
そのため人口もわずかながら微増しており、世帯数も増え続けています。
周辺は閑静な住宅街となっております。
是非是非ご興味ある方はお問合せください。
敷金等の預り金が約500万円あります。その取扱いは価格5億円なら関西方式。
（精算しない。）
となりますが、この点も交渉してまいります。（精算してもらうよう売主様に
相談してまいります。）
できるだけ早期売却を希望されていますので、是非是非ご検討ください。