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【販売終了】四条烏丸大丸北の売りタワーパーキング出ました。（田の字地区）
2021年07月20日
東洞院パーキング
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住所 中京区
交通 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩約4分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩約4分
土地 約84.46㎡
建物 10階建てタワーパーキング
完成 平成7年
構造 鉄骨造
規模 駐車場34台
現況年収 約1000万円
満室想定 約1788万円
売価 ３.5億円 （4億円からようやく値下げされたので配信させていただきます。）
利回り 5.1％
場所は1等地。大丸から北に上がった角地です。目の前公園です。
この周辺は人通りが多く、地元の方、観光客、ビジネスパーソン等々
がたくさん行き交う場所です。
日中は人や車が途絶えることはありません。
（そういう場所ってありますよね？ここがまさにそうです。）
将来的には３～4階建てのテナントビル用地としても、ご検討可能です。
とにかくロケーションはとびきり良いところです。
（商売するにも、なにするにも良いところ）
現在はタワーパーキングとなっております。完全無人、24時間出入り自由
のパーキングとなっております。
1台概ね3.5万円前後。現在34台中13台空あります。（法人で借りておられた
のが一括退去になったためです。）
パーキングの需要は主に四条烏丸～烏丸御池周辺の企業の社用車駐車場でしょうか。
土地は実測で90.189㎡（約27.33坪）あり、公簿面積より広いです。
又ボリュームプラン図面もありますので、将来的にそのような利用される
方にもご検討しやすいと思います。
（土地の境界確定はきっちりと行ってます！）
とにかく場所は1等地ですので、是非是非この値下げのタイミングでご検討ください。
売主さんは東京の上場会社さんです。