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【販売終了】東向日駅角地アパート向け売り土地出ました。
2021年02月05日
本日は1件です。
東向日駅徒歩7分の約44坪角地の土地です。
小ぶりなアパート向けの土地です。
売主さんは個人です。売却理由は高齢による資産整理の一環です。
東向日土地
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住所 向日市寺戸辰巳町
交通 阪急京都線 東向日駅 徒歩約7分
土地 約148.49㎡ 約44.91坪
用途 第1種住居地域
建ぺい 60％
容積 200％
角地です！
前面道路は東側道路幅員約5.3Ｍ 北側道路幅員約4.4Ｍです。
現況
古家が建ってます。解体する必要ありますので、別途解体費用がかかります。
木造2階建て 延床100㎡程度
価格 3,200万円
坪単価 71.2万円／坪
概ね本周辺の取引事例は70～80万円です。
場所は東向日駅から西に約7分程度歩いた住宅街です。大通りから
1本入った場所ですので、静かな住宅街という雰囲気の場所です。
向日市エリアに強い賃貸不動産会社の社長さんに聞くと、場所は問題ないです。
適正賃料なら需要は旺盛な場所です。とのことです。
価格交渉ですか？
若干程度できるかもしれません。3,000万円を目標に頑張りたいです。
そのような目線になろうかと思います。
是非是非この機会にご興味ある方はお問い合わせください。
（必要な書類すべて揃ってます。）