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阪急西宮駅レディースマンション出ました。
2021年01月22日
本日は1件西宮市の末広町というところ、阪急とJRの間に位置する
大通り面す角地の立派な物件です。
価格は5億円となりますので、ご興味ない方はスルーしてください。
すみません。
夙川レディースマンション
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住所 西宮市末広町
完成 平成19年3月
交通 阪神本線 西宮駅 徒歩約8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩約14分
構造 鉄骨造7階建て
規模 1K（全戸バストイレ洗面台別の3点セパ）×36戸＋1LDK×1戸
の合計37戸
土地 305.05㎡
建物 954.79㎡
オールレジデンスの物件です。レディース専用マンションです。
現在満室です。（3室空き予定ありますが、すべて契約済み）
年間 2800万円
価格 5億円（税込み）
利回り 5.6％
ですが、4.6億円ですとおそらく手放されます。
その場合は6％です！
夙川らしく、洋館のような豪華なアプローチがあり、風除室を通り豪華な
エントランスロビーがあります。駐輪も屋内に設置されています。
元々本物件はベルエベルという大手の美容専門学校がその生徒用に建てた
マンションです。贅を尽くして建ててますので、なかなか立派な物件です。
1階には美容専門学校らしく、美容のレッスンルームも備わっておりました。
（現在は未使用）
とにかく入居は全く問題なく、すぐ決まるようです。
大通りに面し、建物も豪華で、レディースという点も希少なのでしょうか。
土地は300㎡以上ありますので、買い替えの特例にも使える物件です。
管理会社継続が条件となっております。ご了承ください。
大手管理会社さんですので、ご安心ください。