会員様向け配信情報
一乗寺駅戸建て賃貸配信しました。
2020年01月15日
京都市左京区の一乗寺駅周辺という立地は、京大生や京大関係者が数多く
住むエリアです。
その他造形大学、京都工芸繊維大学も通学圏内となっております。
叡山電鉄の一乗寺駅は乗降者数約2000人の駅としてはローカルですが、
一帯は学生向けの共同住宅、一般住宅、商業施設、スーパー、商店街等が
あり、非常に賑わいのある（活気のある）地区です。
当然に賃貸需要も旺盛な場所で、京阪の出町柳駅周辺より賃料が少し安いため
学生にもファミリー層にも人気のある場所です。
そんなエリアからのご紹介です。
一乗寺駅徒歩2分戸建て賃貸中
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住所 左京区一乗寺払殿町
交通 叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩約2分
土地 43.7㎡
建物 83.27㎡
構造 木造3階建て
完成 昭和60年
規模 6DK＋1階軽駐車場付き
現況 賃貸中
月額賃料 120,000円
年間賃料 1,440,000円
売価 20,000,000円
利回り 7.2％
駅近の戸建て賃貸駐車場付きという、賃貸物件としては「鉄板」の部類に
入ります。
まずアットホーム等で検索してもほとんどヒットしません。
（競合物件がほぼない）
従いまして、仮に空いたとしても必ず決まるという物件です。
管理は私の長年の先輩が勤めている賃貸仲介会社さんが管理されています。
（ご安心ください。）
入居者属性等はこれからヒアリング予定です。
現在賃貸中のため内覧できませんが、室内写真を持っておられましたので、
見てみますと、築年数の割には綺麗です。
お風呂は昔のステンレス製のお風呂のままですが、今後も十分使えそうなお風呂
ですし、トイレも様式、キッチンは割と大きいシンクのキッチンが備わって
おります。
3階建てで部屋数が多い（6部屋）です。全戸洋室（6帖のお部屋が5部屋、
4.5帖のお部屋が1部屋です。
バストイレ洗面は勿論別。
1階には軽駐車場スペースございます。
価格交渉含め可能かどうか現在確認中ですが、手頃な戸建て賃貸物件ですので
足が速いかもしれません