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会員様向け配信情報

【販売終了】西院駅セパレート1Kタイプ配信しました。

2019年12月09日

西院レジデンス
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住所  京都市
交通  阪急京都線 西院駅 徒歩約6分
土地  約200㎡
建物  約1000㎡
完成  平成9年
構造  RC造8階建
規模  1K×25戸+店舗×1戸+事務所×1戸+135㎡メゾネット×1戸
    合計28戸
    駐車場6台
年収  2,232万円(現在満室です。)
売価  34,000万円
利回り 6.5%

1Kはすべてバストイレ別のセパレートタイプ(8帖)
京都外国語大学の学生さんや立命館の学生さん、社会人等がターゲットです。
四条通に面したロケーションの良い物件ですので、賃貸付けは容易です。

売主さんは個人です。相続対策で購入された物件ですが、相続対策が終了した
ので売却されます。
元々最上階は前所有者さんが住んでおられ(建築主)、現在はリースバックで
そのまま賃貸でお住まいです。
基本その契約を承継していただきますので、その点ご了承ください。
そうです。本物件は最上階オーナールーム付きの物件なんです。

ゆくゆく現在お住まいの元オーナーさんが退去されれば、最上階に自ら
お住まい頂くことも可能です。

価格の交渉は若干出来そうな雰囲気ございました。頑張ってみます!

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