会員様向け配信情報
【販売終了】西院駅セパレート１Kタイプ配信しました。
2019年12月09日
西院レジデンス
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住所 京都市
交通 阪急京都線 西院駅 徒歩約6分
土地 約200㎡
建物 約1000㎡
完成 平成9年
構造 RC造8階建
規模 1K×25戸＋店舗×1戸＋事務所×1戸＋135㎡メゾネット×1戸
合計28戸
駐車場6台
年収 2,232万円（現在満室です。）
売価 34,000万円
利回り 6.5％
１Kはすべてバストイレ別のセパレートタイプ（8帖）
京都外国語大学の学生さんや立命館の学生さん、社会人等がターゲットです。
四条通に面したロケーションの良い物件ですので、賃貸付けは容易です。
売主さんは個人です。相続対策で購入された物件ですが、相続対策が終了した
ので売却されます。
元々最上階は前所有者さんが住んでおられ（建築主）、現在はリースバックで
そのまま賃貸でお住まいです。
基本その契約を承継していただきますので、その点ご了承ください。
そうです。本物件は最上階オーナールーム付きの物件なんです。
ゆくゆく現在お住まいの元オーナーさんが退去されれば、最上階に自ら
お住まい頂くことも可能です。
価格の交渉は若干出来そうな雰囲気ございました。頑張ってみます！