会員様向け配信情報
【販売終了】安曇野市から高利回り25％～配信しました。
2019年12月13日
場所は長野県安曇野市から。
京都ではございませんので、ご興味無い方はスルーお願いします。
でも高利回りです。（推定25％）
安曇野レジデンス
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住所 長野県安曇野市豊科
交通 JR大糸線 豊科駅 徒歩約20分
JR大糸線 柏矢町駅 徒歩約22分
柏矢町駅と豊科駅のちょうど中間あたりです。
土地 約662㎡
建物 約568.88㎡
完成 平成10年3月完成
構造 鉄骨造4階建
規模 1K（バストイレ別のセパレートタイプ）×24戸
駐車場×12台
現在年収 804,000円（2室／24室の入居。22室空）
（ほぼ全空のイメージです。）
満室想定 住居 3万円×24戸 駐車場2千円×12台＝744,000円／月額
年間 8,980,000円
売価希望 3,500万円
想定表面利回り 25.6％
ランニングコスト
固都税 約40万円
浄化槽保守 約1.2万円
ゴミ収集 約18万円
共用部電気代 約18万円
定期清掃 約12万円
年間合計 89.2万円
安曇野市は水（ミネラルウォーター）で有名なところですね。
一応安曇野市中心部の駅である豊科駅から歩いていける範囲の物件です。
また安曇野市の南北を縦断する幹線道路147号線沿いに建っている物件です。
売主さんは個人の方。売却理由は資産整理の一環です。
価格は相談できる余地があるとの事です。