会員様向け配信情報
御所西築浅RCホテル（丸太町駅徒歩5分）配信しました！
2019年03月21日
インペリアルサイドホテル
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住所 京都市上京区
交通 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩約5分
土地 487.14㎡
完成 平成29年7月
構造 RC造4階建
規模 42室＋ロビーフロント、カウンター、カフェスペース、
バックヤード、社員専用オフィス、休憩室
駐車場2台スペース
エレベーター、ランドリーあります。
最大収容人数 87人 （ツイン×39室＋トリプル×３室）
各お部屋にトイレ、浴室（ユニット）付いております。
売上実績 平成29年8月～平成30年12月までの17ヶ月実績 16,200万円
月平均売上 952万円
年間平均 11,400万円
売価 85,000万円
表面利回り予想 13.41％
支出 概ね売上の45％～55％
NET利回り予想 6％～7.3％
ロケーション
上品な場所です。御所の西側エリアに位置しており、大通りに面した場所です。
平安女学院に囲まれた立地となっております。
物件から更に西に歩けば、京都府庁、府警、文化庁の移転先等の官公庁の
集積したエリアです。
北に歩けば同志社大学という立地です。
建物も上品なたたずまいをしており、周辺の環境に良く溶け込んだ物件です。
間口も広く、土地も整形地です。
駐車場スペースが2台あり、その奥に庭を配置して、その庭を通って建物が
あります。ゲストはその庭を通って建物に入るので、ますます上品さが
漂う感じです。
上品な場所に上品な建物ですので、アッパークラスのゲストにも問題なく
対応できる雰囲気があります。
フロントロビーは大きくとってあり、カフェスペース（食堂）もその横に
ございます。また厨房施設も備わっており、現在の運営会社さんはモーニング
も提供されておられます。
売主さんは一般法人。売却理由は買い替えの為です。