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宇治市レジデンス配信しました。9.79%!

2019年02月12日

宇治市小倉レジデンス
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住所  宇治市小倉
完成  平成2年12月完成
交通  近鉄京都線 小倉駅 徒歩約13分   
構造  鉄骨造3階建
規模  1K×7戸+店舗×1戸の合計8戸
土地  162.21㎡
建物  268.65㎡

検査済み 無

現在
年間収入 3,516,000円(現在1K1室空)
満室想定 3,900,000円
売価   3,980万円(税込)
表面   9.79%

昨年の年末に屋上防水工事しております。
*現在の管理会社継続が売買条件になります。ご注意ください。
*引渡は本年5月以降になります。

外観は築相応ですが、表面はタイル張りでキレイな感じです。
1階の店舗は建設会社さんが入居されています。
少し広い生活用道路沿いの角地に建っていますので、視野性も良いと
思われます。賃料も6万円と低額で貸し出されています。
仮に退去されても、あまり影響はありません。

歩いて2分の場所に小さいですが京都福祉専門学校もございます。

住居部分は間取りは6帖+キッチンのユニットバスタイプです。
賃料帯は3.5万円前後です。

売主さんは業者になります。2年瑕疵担保付。
屋上防水済みですので、ほとんど手入れ不要です。
管理会社は京都で比較的大きな会社です。適正に運営されていますので、
ご安心いただけると思います。