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売主さんの売却理由は、東京の法人様でしたが、決算前に償却資産を売却したいとの理由からでした。買主さんは何棟目かのオーナー様でした。
この物件はダメ元で指値をしたところ（もちろん、ある程度ＯＫをもらえるとの確信はありましたが）指値が通りましたので、買主さんには非常に喜んでもらえたのではないでしょうか。