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物件詳細
- 1,000万円~5,000万円
- 1棟マンション
- 東山区
東福寺M
価格
- 4,780万円
利回り
- 7%
東福寺M
場所柄、京都女子大の学生さん向けのマンションが立ち並ぶ地域で
前面道路が広く(約6.5M)すっきりとした場所です。その道路
建っており、バルコニーは全戸南向きの日当たり良好なマンション
駅からは徒歩13分程度かかりますが、東大路通から1本道の広い
に位置しておりますので、ごちゃごちゃ感はありません。
1室だけ大きなお部屋がありますので、そのお部屋だけ4.6万円
それ以外は賃料こなれた賃料です。(3.5万円共益費込み前後)
外観はベランダ部分は昭和のRC特有の堅牢な雰囲気のあるコンク
あとは全面グレーのタイル張りのツートンです。
当時としてはお金かかった建物だったはずです。
屋上は陸屋根ではなく勾配屋根ですので、防水に強い構造です。
売主さんは業者さんになります。2年間の瑕疵担保つきますので、
ご安心いただけます。財務内容「鉄板」の東京の大手不動産会社で
その点もご安心いただけるのはでと思います。
(聞いたこともない不動産会社さんが売主だと、2年間の瑕疵担保
あってないようなものですし、余計に心配になる場合もあります。
しかしご安心ください。今回の売主さんの会社さんとは、当社も約
お付き合いのある会社です。
創業60年になる老舗の会社で、ホテル、レストラン、介護、保育
手掛けておられるようです。不動産会社というよりは、不動産版の
いずれにしても、売主の属性に関しては全く問題ありません。
検査済み有、2年瑕疵担保付、5千万円以下。東山アドレス7%と
是非是非ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
京都市東山区今熊野南日吉町
- 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分
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構造
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鉄筋コンクリート造3階建
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築年数
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1983年5月
土地面積
88.55m2
延床面積
146.01m2
建ペイ率
60%
容積率
200%
現状
賃貸中
総戸数
8戸
間取り
1K×8戸