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物件詳細
- 1,000万円～5,000万円
- 1棟アパート
- 中京区
テラスハウスアパートメント オーナーチェンジ物件 8.93％
駐車場
あり検査済証
あり新築！
鉄筋
コンクリート駅近物件
利回り
10％超物件任意売却
物件
価格
- 1,800万円
利回り
- 8.93%
テラスハウスアパートメント オーナーチェンジ物件 8.93％
テラスハウスアパートメントうち1戸が賃貸中。もう1戸も3月から賃貸予定。
徒歩圏内に駅が3つあり3路線利用可能、年間収入160万8000円・表面利回り8.93%が見込めます。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が期待できます
・阪急京都線「大宮」駅徒歩約9分と嵐電嵐山線「四条大宮」駅徒歩約11分、JR山陰線「丹波口」駅徒歩約11分の3駅3路線が使えます
・販売価格1,800万円、想定年間収入160万8000円で収支の目安が立てやすいです
・表面利回り8.93%で、家賃収入を重視する方に向きます
京都市中京区壬生高樋町
- 阪急京都線 大宮駅 徒歩約8分
- JR山陰線 丹波口駅 徒歩約11分
- 嵐電嵐山線 四条大宮駅 徒歩約11分
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構造
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木造ルーフィング葺3階建（5-29）2階建（5-30）
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築年数
-
1986年（昭和61年）8月
土地面積
37.59m2
延床面積
40.92（5-29）27.28（5-30）m2
建ペイ率
容積率
現状
賃貸中（5-29）賃貸予定（5-30）
総戸数
2戸
間取り
※私道負担有（約14.49㎡）
※接面道路は私道で非道路
※再建築不可物件
・5-29：月額67,000円で賃貸中
・5-30：3月20日～賃貸予定 月額67,000円
・令和7年度固都税 29,000円