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京大近くAP配信しました。15％～
2020年05月14日
京大近くAP
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住所 左京区北白川西町
交通 京都大学キャンパスまで歩いて5分
土地 約100㎡
建物 約110㎡
完成 昭和51年
構造 木造2階建て
規模 1K×6戸
現況年収 約100万円（現状4室空き）
満室年収 約245万円
売価希望 1,580万円
利回り 15％
現況利回り 6.4％
再建築は不可です。（融資は不可です。）
場所は京都大学の百万遍キャンパスから少し東にある、物理学研究所キャンパスの
すぐとなりに位置しています。
お部屋は一応浴室、トイレは別、キッチンもついています。
洋室6帖とキッチンが割とゆとりあり3帖程度ございます。
現在6部屋中2部屋入居中です。いずれも42,000円で入居されています。
しかし空室部分の家賃は辛くみて3万円で計算しております。
空室未改装のお部屋もありますので、その改装費用も若干は見ておく
必要があります。