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物件詳細
- 中京区
中京区小川通元本能寺町 上物有土地
駐車場
あり検査済証
あり新築！
鉄筋
コンクリート駅近物件
利回り
10％超物件任意売却
物件
価格
- 29,800万円
利回り
中京区小川通元本能寺町 上物有土地
京都府京都市中京区小川通六角下る元本能寺町
- 阪急京都線 烏丸駅 徒歩10分
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分
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構造
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鉄骨造陸屋根 ３階建
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築年数
-
古家①：1968年、古家②：1972年
土地面積
311.63m2
延床面積
古家①：159.60m²、古家②：316.10m2
建ペイ率
80％
容積率
400（270）％
現状
上物有土地
総戸数
間取り
所有権・宅地・商業地域・15ｍ第４種高度地区・準防火地域・市街化区域・建ペイ率：80％・容積率：400％・接道状況：公道、東側 幅員約4.5ｍ、窓口約9.7ｍ・旧市街地型美観地区・眺望景観規則・都心部駐車場整備地区・本能本学区地区地区計画・文化財保護法（元能寺城跡）・屋外広告物：第4種・現況有姿取引・増築未登記部分現況有姿・瑕疵担保免責（設備含む）・雨漏り複数有・屋上部分にボイラータンク有・ダムウォーター第設備現況有姿・ブロック塀控壁無（高さ2.2ｍ以上）・2019年4月1日以降重要遺跡指定・引き渡し：相談