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物件詳細
- 中京区
中京区小川通元本能寺町 上物有土地
駐車場
あり検査済証
あり新築！
鉄筋
コンクリート駅近物件
利回り
10％超物件任意売却
物件
価格
- 2億5,000万円
利回り
中京区小川通元本能寺町 上物有土地
古家2棟付の土地です。古家①：居宅・作業所、建築年：1968年、鉄骨造陸屋根３階建、床面積：1階～3階：53.20ｍ²となります。古家②：居宅・作業所、建築年：1972年、鉄骨造陸屋根３階建、床面積：1階：134.42m²、2階：91.25ｍ²、3階：90.43ｍ²となります。
近隣には、京都の市街地の中心があり、日常生活の施設まで徒歩圏内ですので便利な立地となっております。近くに二条城などの観光地もありますので観光客にも人気なエリアです。
京都府京都市中京区小川通六角下る元本能寺町
- 阪急京都線 烏丸駅 徒歩10分
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分
-
構造
-
鉄骨造陸屋根 ３階建
-
築年数
-
古家①：1968年、古家②：1972年
土地面積
311.63m2
延床面積
古家①：159.60m²、古家②：316.10m2
建ペイ率
80％
容積率
400（270）％
現状
上物有土地
総戸数
間取り
所有権・宅地・商業地域・15ｍ第４種高度地区・準防火地域・市街化区域・建ペイ率：80％・容積率：400％・接道状況：公道、東側 幅員約4.5ｍ、窓口約9.7ｍ・旧市街地型美観地区・眺望景観規則・都心部駐車場整備地区・本能本学区地区地区計画・文化財保護法（元能寺城跡）・屋外広告物：第4種・現況有姿取引・増築未登記部分現況有姿・瑕疵担保免責（設備含む）・雨漏り複数有・屋上部分にボイラータンク有・ダムウォーター第設備現況有姿・ブロック塀控壁無（高さ2.2ｍ以上）・2019年4月1日以降重要遺跡指定・引き渡し：相談