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  • 値下げしました

物件詳細

  • 1棟マンション
  • 2億円~5億円
  • 上京区

上京区RC造 事務所付収益マンション

  • 駐車場
    あり

  • 検査済証
    あり

  • 新築!

  • 鉄筋
    コンクリート

  • 駅近物件

  • 利回り
    10%超物件

  • 任意売却
    物件

価格

32,500万円

利回り

6.4%

上京区RC造 事務所付収益マンション

京都市上京区千本下立売西

  • JR山陰本線「二条駅」より徒歩約15分
  • 京都市営地下鉄東西線「二条駅」より徒歩約15分

構造

鉄筋コンクリート造

築年数

21

土地面積

428.95m2

延床面積

1285.22m2

建ペイ率

60%

容積率

200%

現状

賃貸中  1階事務所募集中

総戸数

22戸

間取り

1K×18戸+1LDK×1戸+5LDK×1戸+事務所×2室+地下倉庫

物件自体は平成9年に完成したRC物件ですが、とてもキレイです。 会社として使用されていたのと、ご自身が最上階に住んでおられますので 管理も行き届いており、お金かかった建物というのが一目でわかります。 平成26年に外壁塗装、階段部分シート張替、屋上防水工事済みです。 1階2階は御影石の外壁になっております。 屋上からは大文字(左、右両方)見えます。 5階1LDK(約80㎡)5LDK(120㎡)を売却後も売主がリースバック希望。 検査済み 無 容積率オーバーしております。 一番ベストなお客様は1階事務所が使えて上階が収益の回る賃貸マンション という物件をお探しの方でしょうか。

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