タップして閉じる

会員様向け配信情報

南区RC築古物件ですが利回り20%~配信しました。

2019年10月24日

築古、空き部屋多し、でも高利回りです。
6,600万円→4,000万円(利回り20%~)出ました。

南区吉祥院RC
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
住所  南区吉祥院
交通  JR東海道本線 桂川駅 徒歩約16分
土地  406.65㎡
建物  634.11㎡
完成  昭和49年
構造  RC造4階建
規模  2K×12戸+駐車場5台

収入  213万円(現在3室/12室入居中他空)
満室  814万円
売価希望 66,000,000円→40,000,000円
利回り  20.3%!

空室部分はほとんど未改装ですので、そのあたりの改装費用は別途想定
頂きたいと思います。
しかし今回大幅な値下げとなり、売り切る覚悟で売主さんも下げて頂きました。
この4,000万円からさらに値引きもあと少し出来る雰囲気も少しだけありまし
たので、購入に前向きな方ご連絡ください。

売主さんは相続で本物件引き継ぎましたが、全然賃貸マンション経営はされた
ことがなく、売却しか考えておられません。

数年前に外壁は塗装されてますので、見た感じは割と小ぎれいです。

間取りは良くある2K(和室6帖×2+キッチンが4帖)
それにバストイレ洗面がセパレートタイプでついてます。(旧式)
1階は駐車場及び駐輪場で2階、3階、4階が住居となっています。
エレベーター無。
いわゆる昔の公団タイプです。

昔の吉祥院ボウルのすぐ近くです。
是非是非高利回り物件ご検討ください。
担当 中江までお願いします。