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銀閣寺参道面す売り店舗出ました!

2019年09月11日

銀閣寺参道沿い店舗
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住所  左京区銀閣寺前町
交通  市バス 銀閣寺前停 徒歩2分
土地  約102.47㎡
建物  約70.4㎡ 
完成  不詳
構造  木造2階建
規模  店舗×1戸

家賃収入 1200万円
価格   20,000万円
利回り  6%
検査済み 無

お店はお土産屋さんが営業されています。
売主さんご自身のお店であります。売却後は毎月100万円でリースバック
していただく形になります。
この売主さんは銀閣寺参道、清水寺参道沿いに店舗を7~8店舗所有されている
いわば、銀閣清水の主(ぬし)のような方です。
代々続く地主さんであり、特に銀閣寺周辺では知らない人はいないでしょう。
そういう意味ではテナントとしての信用力は申し分ありません。

今回売却される理由は、相続対策の為です。
哲学の道から銀閣寺へつながる参道沿いにあります。又間口も割と広く
小売り向けです。

清水寺、金閣寺に次ぐ集客数を誇ります。又哲学の道とセットになっており
ますので、この周辺は観光客が途絶えることはありません。
儲かる土地という事でしょうか。